Черновая отделка квартир

У нас можно недорого заказать черновую отделку квартир в Москве под ключ. Мастера нашей компании выполняют комплекс строительно-монтажных и штукатурных работ, направленных на подготовку всех поверхностей для их последующего декорирования, а также осуществляют замену или монтаж инженерных коммуникаций.

Ремонт предполагает проведение нескольких этапов – демонтаж (в старых домах), черновая, предчистовая и чистовая отделка. И от того, насколько качественно были выполнены работы по первичной обработке жилья, зависит, как долго помещения будут сохранять красивый внешний вид. Также качество работ напрямую влияет на удобство пользования электроприборами и комфорт проживания в будущем.

На этой стадии ремонта владелец может выбрать наиболее приемлемый для себя вариант организации пространства, спланировать расположение мебели и бытовой техники. А от этого уже зависит, где будут расположены светильники, розетки и выключатели. Если квартира не отличается удачной планировкой, можно перенести дверной проем, расширить его или заменить распашную дверь на раздвижную конструкцию.

Мы рекомендуем начинать работы по черновой отделке с разработки дизайн-проекта. Это позволяет сэкономить приличную часть бюджета за счет того, что дизайнер визуализирует интерьер и заказчик может убедиться, что его устраивает, как будет выглядеть жилье. А мастера уже на основе готового проекта составляют поэтапный план, подбирают технологии проведения, последовательность ремонтных работ и подходящие отделочные материалы.

Этапы зависят от степени готовности жилья – во вторичке или новостройке без перегородок или с «голыми» стенами. В последнем случае вы сами решаете, как обустроить свободное пространство, разделить его на отдельные комнаты или оставить студию.

Стоимость черновой отделки квартир за м2 и перечень работ

Стандартный ремонт

С демонтажем

Стоимость работ:от 5000 руб./м2

Срок:1-2 недели

Материалы:от 2500 руб./м2

Грунтовка стен
Штукатурка стен
Грунтовка стен
Шпатлевка стен
Шлифовка стен
Грунтовка пола
Выравнивание пола
Монтаж сантехнического шкафа
Монтаж коллекторов
Установка труб и соединений
Штробление стен
Прокладка гофры
Прокладка электрокабеля
Установка подразетников
Установка распределительного щитка
Установка автоматов, УЗО

Стоимость работ:от 5500 руб./м2

Срок:1-3 недели

Материалы:от 2600 руб./м2

Демонтажные работы
Грунтовка стен
Штукатурка стен
Грунтовка стен
Шпатлевка стен
Шлифовка стен
Грунтовка пола
Выравнивание пола
Монтаж сантехнического шкафа
Монтаж коллекторов
Установка труб и соединений
Штробление стен
Прокладка гофры
Прокладка электрокабеля
Установка подразетников
Установка распределительного щитка
Установка автоматов, УЗО

Преимущества сотрудничества
с нами

Опыт более 20 лет

Мы работаем с 2004 года. Имеем строительные лицензии и допуск СРО. Несем ответственность за мастеров.

Экономия и уверенность

Работаем недорого, в среднем на 15% дешевле рынка. Без посредников и предоплаты.

Гарантия и соблюдение сроков

Перечень работ, стоимость и сроки фиксируются документально. Гарантия - 5 лет!

Качество работ

Специалисты оснащены профессиональным инструментом и придерживаются технологий. Все сотрудники граждане России.

Материалы по оптовой цене!

Поможем выбрать, закупить и доставить все современные материалы по доступной цене.

Полный комплекс услуг

Выполняем все сопутствующие работы - составляем дизайн проект, делаем сварку, демонтаж, натяжные потолки, окна, уборку и многое другое.

Ответьте на вопросы и получите скидку

Это займет всего минуту. В конце вы получите подарок!

Наши услуги

Мы проводим отделочные работы и готовим однокомнатные, двухкомнатные, трехкомнатные, четырехкомнатные квартиры к ремонту в домах вторичного фонда, жилых комплексах и в новостройках от застройщика. Первичные ремонтные работы с минимальным набором услуг позволяют спланировать наполнение жилья под индивидуальные запросы клиента.

На данном этапе помещения представляют собой не оштукатуренные потолки и стены, на полах нет бетонной стяжки. В некоторых случаях отсутствуют инженерные коммуникации, есть только отвод для змеевика и точки подключения для разводки электричества, водоснабжения и канализации. Иногда дом сдают без установленной сантехники, подоконников и даже откосы не сделаны. Весь этот комплекс работ и входит в черновую отделку:

Прокладка систем водоснабжения и водоотведения;
Монтаж батарей отопления (опционально);
Разводка электросетей (без подключения электроприборов);
Монтаж телевизионных, телефонных и радиокабелей;
Первичное грубое выравнивание поверхностей;
Стяжка пола;
Гидроизоляция мокрых зон.

Набор услуг зависит от предремонтного состояния жилья. Подготовкой квартиры занимаются квалифицированные специалисты. Благодаря применению профессионального оборудования черновые работы занимают минимум времени.

Процесс отделки

Черновая отделка квартир – самый главный этап ремонта, во время которого выполняется основной объем подготовительных работ, связанных с выравниванием всех поверхностей и заменой всего того, что нуждается в замене: элементы инженерных коммуникаций, устаревшая проводка, межкомнатные двери, сантехника и т.д.

Черновой ремонт обычно занимает от 20 до 40 дней. Срок зависит от состояния объекта, его площади, необходимого комплекса работ и сложности проекта. Обычно в перечень услуг входят:

первичное (грубое) выравнивание потолков и стен;
формирование будущего контура квартиры (возведение перегородок, обустройство арок, оформление откосов, монтаж подиумов, ниш, коробов под колонны и т.д.);
замена труб, батарей отопления;
установка распределительного коллектора;
изготовление или ремонт стяжки;
прокладка новой электропроводки, штробление стен, перенос розеток и выключателей.

Для строительства перегородок могут использоваться кирпичи, пазогребневые и пенобетонные блоки, либо гипсокартон. Самые недорогие – гипсокартонные конструкции. На их изготовление уходит меньше всего времени. В день обычно можно выложить стену из кирпича площадью 10-12 м², а из пеноблоков – до 15-18 м². В среднем кладка занимает от 3 до 5 дней.

На электромонтажные работы отводится не более 1 недели. Сначала составляется схема с учетом предполагаемой мощности всех электроприборов, собирается электрический щит, затем прокладываются магистрали до точек электропитания. Проводка выполняется тремя способами: открытым, скрытым или комбинированным. Кабель можно уложить в пустотах, спрятать за потолочными конструкциями, фальш-стеной или под полом.

Заливка стяжки может быть выполнена с помощью классического бетонного раствора (для небольших помещений) или полусухой керамзитовой смеси (идеально для объектов площадью больше 120 м² и полов толщиной выше 6 см). Для прочности в цементно-песчаный раствор добавляется специальные добавки и пластификаторы. Бетон набирает «силу» после 28 дней. В это время можно проводить монтажные работы, например, прокладывать новые трубопроводы.

Второй по важности этап работ – выравнивание потолка и стен. Если по проекту планируется многоуровневый или подвесной потолок, то сначала заделываются дефекты плит перекрытия, затем формируется каркас.

Стены под нанесение декоративного покрытия и потолки под покраску или поклейку обоев штукатурятся. Срок выполнения работ зависит от степени нарушения геометрии комнаты и толщины слоя. Если стены очень кривые, имеет смысл сделать гипсокартонную конструкцию. С ее помощью можно изменить размер и форму помещений, сформировать арку, подготовить основу под нишу, колонну, подсветку, либо замаскировать инженерные коммуникации.

После того, как стяжка наберет нужную прочность, а штукатурка высохнет, можно приступать к чистовой отделке.

Цены на отдельные услуги

Монтаж пола

Устройство стяжки пола
Укладка гидроизоляции
Монтаж «сухой стяжки»
Обработка пола грунтовкой
Укладка сетки под стяжку
Укладка ламината
Укладка паркетной доски

от 50 руб./м2

Монтаж потолка

Выравнивание потолка
Проклейка швов
Обработка потолков грунтом
Шпатлевание потолка
Покраска потолков
Устройство реечных потолков
Оклейка потолка обоями

от 77 руб./м2

Ремонт стен

Грунтовка стен
Штукатурка стен
Шпаклевка стены
Кладка стен из пеноблоков
Выравнивание стен
Облицовка стен плиткой
Покраска стен

от 63 руб./м2

Демонтаж

Демонтаж ламината
Демонтаж обоев
Демонтаж плитки
Демонтаж электроточек
Демонтаж сантехники
Демонтаж дверей
Демонтаж окон

от 71 руб./м2

Монтаж сантехники

Установка унитаза
Установка раковины
Монтаж полотенцесушителя
Установка смесителя
Монтаж мойки
Установка душевой кабины
Установка ванны

от 850 руб.

Монтаж электрики

Установка электроточек
Монтаж люстр
Монтаж эл. щита
Штробление стен
Прокладка электрокабеля
Монтаж кабель-канала
Установка светильников

от 71 руб./м2

Оставьте заявку

Узнайте сколько стоит ваш ремонт!
Получите бесплатную консультацию,
точную смету и скидку!

Цены на черновую отделку квартир под ключ и сроки работ

Помещение	Площадь	Цена за квадратный метр	Стоимость «под ключ»	Стоимость материалов	Сроки работ
Квартира-студия	20-28 м²	от 5000 руб./м²	от 115000 руб.	от 2500 руб./м²	1-2 недели
Однокомнатная квартира	28-34 м²	от 5000 руб./м²	от 150000 руб.	от 2500 руб./м²	1-2 недели
Двухкомнатная квартира	35-65 м²	от 5200 руб./м²	от 190000 руб.	от 2600 руб./м²	2-3 недели
Трехкомнатная квартира	48-55 м²	от 5500 руб./м²	от 270000 руб.	от 2700 руб./м²	2-4 недели
Четырехкомнатная квартира	56-74 м²	от 5700 руб./м²	от 420000 руб.	от 2800 руб./м²	3-5 недель
Пятикомнатная квартира	75-100 м²	от 5900 руб./м²	от 520000 руб.	от 2900 руб./м²	3-5 недель
Таунхаус	150-200 м²	от 5900 руб./м²	от 880000 руб.	от 2900 руб./м²	15-20 дней
Частный дом, коттедж	120-600 м²	от 5900 руб./м²	от 700000 руб.	от 2900 руб./м²	20-25 дней

В прайс-листе можно посмотреть расценки на отдельные виды работ. Стоимость указана за кв.м.

Точную сумму, сколько будет стоить отделка, назовет наш сотрудник после осмотра объекта и составления сметы.

На цену влияют:

Площадь квартиры;
Степень готовности жилья;
Состояние поверхностей;
Наличие коммуникаций;
Стоимость расходников.

Мастер может помочь выбрать качественные строительные смеси и расходные материалы, купить их дешевле, чем на рынке и заняться вопросами их доставки на объект.

Сделать заказ можно по телефону или в режиме онлайн.

Любые формы оплат

Наличный расчет

На месте или в офисе

Рассрочка 0%

На 3-60 месяцев

Оплата картой

Через терминал или QR код

Безналичный расчет

На наш счет

Акции и скидки

Скидки на работы до 20%

Бытовая техника в подарок!*

Страховка ремонта на 1 год в подарок!*

Скидки действуют при заказе ремонта под ключ. Подробнее

Этапы ремонта и схема работы

Этап 1. Оформление заявки

Этап 2. Замеры объекта

Этап 3. Дизайн-проект (если нужно)

Этап 3. Согласование работ

Этап 5. Выполнение работ

Этап 6. Сдача объекта и оплата

Вы оформляете заявку удобным для вас способом. С Вами связывается специалист для уточнения деталей и бесплатной консультации. Согласовываем время для приезда замерщика.

Сметчик осмотрит текущее состояние помещений, сделает бесплатный замер и составит смету, предложит решения по отделке помещений, а так же согласует все детали.

Разработаем планы и схемы помещений, техническую документацию, эскизы, 3D-визуализацию.

Согласовываем перечень работ в смете, утверждаем и подписываем договор, в котором указаны сроки выполнения работ, гарантии, ответственность, окончательная стоимость. Выдаем карту постоянного клиента.

Завозим инструменты и материалы (при необходимости окажем помощь в их выборе), приступаем к черновой отделке квартир, делаем стяжку пола, выполняем первичное выравнивание стен и потолка - шпатлевку, грунтовку, прокладываем проводку.

Вы оплачиваете ремонт поэтапно – только после подписания акта приема-передачи.

Отделка квартир от 5000 руб./м2
Замер и смета - бесплатно!

Заказывая ремонт у нас, вы получаете скидку у ведущих поставщиков стройматериалов

И многие другие! Оставьте заявку и мы проконсультируем вас по скидкам у партнеров

Примеры наших работ

Все работы

Бюджетный ремонт

Дизайнерский ремонт

Евроремонт

Капитальный ремонт

Косметический ремонт

● Капитальный ремонт однокомнатной квартиры в Саларьево

г. Москва, Саларьево

14300 руб./м2

35 м2

54 дня

Выполненые работы:

Демонтажные работы
Замена инженерных коммуникаций
Электромонтажные работы
Черновая отделка
Выравнивание поверхностей
Установка сантехнического оборудования
Окрашивание стен
Поклейка обоев
Обустройство натяжного потолка
Монтаж светильников
Укладка паркетной доски
Обустройство гардеробной
Навес плазменного телевизора
Подключение бытовой техники
Расстановка мебели

Показать весь список

Подробнее

● Косметический ремонт трехкомнатной квартиры на Старокирочном переулке

г. Москва, Старокирочный переулок

9320 руб./м2

73 м2

57 дней

Выполненые работы:

Демонтаж старой отделки
Замена изношенных участков коммуникаций
Финишное выравнивание поверхностей
Покраска потолков
Монтаж потолочных молдингов
Покраска стен
Настил светлого ламината
Установка кухонного гарнитура
Замена окон
Установка дверных блоков
Монтаж гипсокартонных ниш
Сборка шкафа-купе
Установка кондиционера
Установка встроенных светильников

Показать весь список

Подробнее

● Капитальный ремонт однокомнатной квартиры в Саларьево

г. Москва, Саларьево

14300 руб./м2

35 м2

54 дня

Выполненые работы:

Демонтажные работы
Замена инженерных коммуникаций
Электромонтажные работы
Черновая отделка
Выравнивание поверхностей
Установка сантехнического оборудования
Окрашивание стен
Поклейка обоев
Обустройство натяжного потолка
Монтаж светильников
Укладка паркетной доски
Обустройство гардеробной
Навес плазменного телевизора
Подключение бытовой техники
Расстановка мебели

Показать весь список

Подробнее

● Косметический ремонт трехкомнатной квартиры на Старокирочном переулке

г. Москва, Старокирочный переулок

9320 руб./м2

73 м2

57 дней

Выполненые работы:

Демонтаж старой отделки
Замена изношенных участков коммуникаций
Финишное выравнивание поверхностей
Покраска потолков
Монтаж потолочных молдингов
Покраска стен
Настил светлого ламината
Установка кухонного гарнитура
Замена окон
Установка дверных блоков
Монтаж гипсокартонных ниш
Сборка шкафа-купе
Установка кондиционера
Установка встроенных светильников

Показать весь список

Подробнее

Видео с объектов

Все видео

Капитальный ремонт квартиры г. Москва, ул. Василия Аксенова, д. 6

Ремонт квартиры в ЖК Лучи. г. Москва, ул. Производственная, д. 12

Ремонт квартиры-студии в ЖК «PerovSky», г. Москва, шоссе Энтузиастов, 86А, к. 3

Ремонт квартиры МО, п. Ново-Ивановский, ул. Агрохимиков

Капитальный ремонт квартиры, ул. Ленская, д. 23

Ремонт ванной комнаты метро Академическая

Расчет ремонта с материалами

1. Основные параметры помещения

Общая площадь, м2

Высота потолков, м

Тип недвижимости

Количество комнат

1

2

3

4

5

Чтобы рассчитать ориентировочную стоимость ремонта квартиры, коттеджа, таунхауса или офиса, используйте наш онлайн-калькулятор. Расчет производится с учетом цен на ремонтные работы и материалы. При этом стоимость носит информационный характер и не является публичной офертой. Более точные расценки на отдельные услуги вы можете посмотреть в разделе «цены».

2. Выберите тип ремонта

Черновой ремонт

Косметический ремонт

Капитальный ремонт

Дизайнерский ремонт

3. Дополнительные параметры

Нужен ли демонтаж?

Да

Нет

В большинстве случаев демонтажные работы проводятся исключительно в объектах вторичного жилого фонда.

Нужно ли выравнивать стены?

Да

Нет

На первый взгляд ровные стены могут содержать перепады, которые могут сказаться на качестве ремонта.

Нужна ли перепланировка?

Да

Нет

Мы можем разработать проект или предложить оптимальные решения организации пространства без перепланировки.

Нужно ли ремонтировать балкон или лоджию?

Да

Нет

Балконные конструкции являются неотъемлемой частью интерьера и подлежат ремонту, особенно, с целью повышения их функционала.

Нужен ли дизайн-проект?

Да

Нет

Дизайнерский проект позволяет грамотно спланировать отделку, выбрать материалы, зонировать пространство и визуализировать задумку.

Результаты предварительного расчета

Примерная стоимость работ:

руб.

Примерная стоимость черновых материалов:

руб.

Примерное время выполнения работ

дней

Итого:

руб.

Интерактивная карта выполненных обьектов в жилых комплексах Москвы и области

Отзывы клиентов

Все отзывы

Объект:

4-комнатная квартира

Площадь:

124 м²

Срок:

90 дня

Цена:

3 950 000 руб

Бланк отзыва

Артём Гаврилюк

№ договора: 22072025/8

Ремонт четырёхкомнатной квартиры шел не без сюрпризов, но в общем нормально. Сроки выдержали, качество отделки без нареканий, стены, потолки, полы ровные, идеальные примыкания. Менеджер и прораб предельно вежливые, всегда на связи. Цена хорошая.

28.10.2025

Объект:

3-комнатная квартира

Площадь:

86 м²

Срок:

68 дней

Цена:

2 370 000 руб

Бланк отзыва

Анастасия Фадеева

№ договора: 28072025/3

Заказывала капремонт 3-комнатной квартиры. Все понравилось. Вежливые мастера, работали аккуратно, слаженно. Приёмка по качеству прошла с первого раза. Цена за весь объём работ более чем доступная.

12.10.2025

Объект:

1-комнатная квартира

Площадь:

42 м²

Срок:

38 дней

Цена:

940 000 руб

Бланк отзыва

Михаил Столяров

№ договора: 01092025/5

Сделали полный ремонт однушки после покупки: черновые работы, шумоизоляция спальни, санузел «под ключ», кухня подключена, техника проверена. Бригада тактичная, каждый этап согласовывали в чате. Итоговое качество отличное, смета прозрачная.

09.10.2025

Видеоотзывы клиентов

Закажите дизайн проект

Разработка дизайн-проектов для частных и корпоративных клиентов.
Принцип полного цикла – от эскиза до готового интерьера «под ключ».

- Выезд и консультация дизайнера бесплатно
- Грамотный подбор материалов под любой бюджет
- Комплектация объекта под ключ
- Согласование перепланировки с соблюдением СНиП

Еще больше выгоды

Качественный инструмент

Ваша выгода:

Сокращение времени ремонта — вы сможете заселиться быстрее. Точность замеров и отрезов — экономия материалов и совпадение ремонта с проектом. Инструмент под каждую задачу — гарантия качества и соблюдения техпроцессов. Автоматизация ручного труда — экономия на стоимости работ.

Собственный склад материалов и надежные поставщики

Мы оборудовали склад с необходимыми условиями для хранения более 50 тонн различных стройматериалов. Также наладили партнерские отношения с известными производителями и поставщиками материалов, мебели, аксессуаров проверенного качества!

Ваша выгода:

Оперативность доставки в день заказа, оптовые цены — экономия на материалах. Остатки материалов заберем с выкупом. Консультация и подбор необходимых изделий!

Система контроля качества и подготовка персонала

Сьемка процесса ремонта и хранение видео в закрытой внутренней базе. Каждые 6 месяцев сотрудники проходят обучение по повышению качества сервиса. Внутренний полигон для обучения работы с материалами и инструментами. Посещение мастер-классов по новинкам в строительной отрасли. Проверка инструмента и оперативная замена на более качественный при выявлении недостатков.

Ваша выгода:

Уверенность в том, что на ваш объект приедут квалифицированные люди, умеющие делать ремонт и пользоваться строительными материалами, в соответствии с нормами.

Хотите еще больше выгоды? Проконсультируйтесь у наших специалистов на предмет действующих скидок и акций

Образцы документов для ознакомления:

Смета ЖК «Фили Сити»856 КБ

Смета ЖК «Новая Рига»756 КБ

Смета, 3-й Сетуньский проезд886 КБ

Смета, Борисовский проезд774 КБ

Смета, ул. Енисейская802 КБ

Образец договора1 МБ

Оставьте заявку на бесплатный замер!

Замерщик рассчитает 100% точную стоимость работ и с радостью проконсультирует Вас по любым вопросам!

Так же мы делаем

Косметический ремонт

Капитальный ремонт

Дизайнерский ремонт

Ремонт ванной комнаты

Часто задаваемые вопросы

Кто у вас работает?

У нас работают мастера из России и Республики Беларусь, которые имеют профильное образование в строительной сфере.

Как происходит оплата?

Оплата происходит поэтапно. Такой вариант – самый безопасный и надежный.

Кто покупает материалы?

Закупкой материалов может заниматься сам Заказчик. Купить расходники можно также на нашем складе или доверить закупку сотруднику компании. Мы закупаем материалы у прямых поставщиков и ведущих производителей по цене дешевле, чем в магазинах. Предоставляем все отчетные документы (чеки, накладные, квитанции).

Есть ли у вас лицензия на выполнение ремонтно-отделочных работ?

Да. У нас есть разрешения на оказание всех видов услуг по ремонту квартир. Необходимая документация представлена на сайте.

Все частые вопросы

Черновая отделка квартир

Стоимость черновой отделки квартир за м2 и перечень работ

Преимущества сотрудничества с нами

Наши услуги

Процесс отделки

Цены на отдельные услуги

Цены на черновую отделку квартир под ключ и сроки работ

Любые формы оплат

Акции и скидки

Этапы ремонта и схема работы

Примеры наших работ

Видео с объектов

Расчет ремонта с материалами

Отзывы клиентов

Видеоотзывы клиентов

Еще больше выгоды

Качественный инструмент

Собственный склад материалов и надежные поставщики

Система контроля качества и подготовка персонала

Образцы документов для ознакомления:

Так же мы делаем

Часто задаваемые вопросы

Преимущества сотрудничества
с нами