Капитальный ремонт квартир

Процесс подготовки можно условно описать так:

• Вынос мебели, демонтаж отделки со всех поверхностей и всего того, что подлежит замене (напольные покрытия, радиаторы отопления, трубопроводы, короба межкомнатных дверей, светильники, электропроводка и т.д.);
• Монтаж окон и входных дверей, формирование откосов;
• Обустройство перегородок с арками или дверными проемами;
• Электромонтажные работы с прокладкой новой проводки, сборкой электрического щита, установкой или переносом блока розеток и выключателей;
• Монтаж слаботочных домашних линий: интернет, телевидение, радио, телефон, видеонаблюдение и пр.;
• Полная или частичная замена старых систем водоснабжения, канализации, отопления, вентиляции;
• Укладка гидроизоляции в мокрых зонах, звукоизоляция отдельных помещений;
• Черновая отделка со стяжкой пола и первичным выравниванием стен.

Ремонт выполняется в строгой последовательности. Порядок формируется по принципу «от простого к сложному»:

• В первую очередь, санузел, туалет и ванная комната с заменой трубопроводов и сантехники;
• Далее жилые помещения, начиная с дальней;
• Потом кухня;
• На последнем этапе прихожая, лоджия, балкон, кладовки.

Основной ремонт зависит от дизайна помещений и сложности проекта. Очередность ремонтных работ:

• Обустройство подвесных потолков (опционально);
• Облицовка отдельных поверхностей керамической плиткой;
• Монтаж декоративных элементов – лепнина, багеты, колонны;
• Чистовая отделка поверхностей – шпатлевка, грунтовка, шлифовка;
• Оформление стен – поклейка обоев, покраска красками, монтаж панелей;
• Укладка напольных покрытий – линолеум, ламинат, паркет, керамогранит, наливной пол и т.д.;
• Установка сантехники и сантехнических устройств (гребенки водоснабжения, фильтров, кранов, смесителей, счетчиков воды и др.);
• Оформление дверных проемов;
• Монтаж наличников, потолочных и напольных плинтусов;
• Финишные электромонтажные работы;
• Сборка мебели с расстановкой (по согласованию с заказчиком, если такая услуга прописана в договоре).

Завершающий этап – сдача объекта и составление акта приема-передачи.