Панельки делятся на 3 основные серии:
- 504 – хрущевки с холодными стенами, совмещенным санузлом и небольшой кухней.
- 600 – сталинки и хрущевки, которые относятся к среднему классу жилья, планировка более удачная.
- 137 – квартиры с просторной кухней от 9 м² и раздельным санузлом.
Современные застройщики усложняют и оптимизируют процесс строительства. Благодаря применению современных технологий и сборке конструкций из блок-секций с высокой теплопроводностью удалось превратить стандартные панельки в комфортное жилье.
Ремонтируем двухкомнатные квартиры в панельных домах:
- Вторичного жилого фонда;
- Новостройках, в т.ч. от застройщика.
В процессе ремонта выполняем монтаж/демонтаж перегородок, монтируем встроенную функциональную мебель, утепляем лоджии, делаем остекление балконов, обустраиваем теплоизоляцию и звукоизоляцию несущих и ограждающих конструкций, осуществляем монтаж «теплого пола», замену инженерных коммуникаций и сантехнического оборудования.
Процесс ремонта
Ремонт 2-комнатных квартир в панельных домах начинается с осмотра несущих стен. Между примыкающими к улице панелями с годами образуются глубокие щели, через которые в помещения проникает холод. И это первая проблема, которую нужно решить, чтобы обеспечить в жилых комнатах отсутствие сквозняков.
Вторая – это сильные неровности, вызванные изначально плохим качеством строительства. А, значит, придется приложить немало усилий, чтобы сделать ровные полы, выровнять геометрию помещений и создать в них идеальные контуры. На решение этих задач уходит немало времени.
Отделочные материалы, нанесенные в несколько слоев, должны просохнуть, а бетонная стяжка приобрести нужную степень прочности. С целью экономии можно отказаться от штукатурки поверхностей и скрыть неровности за гипсокартонной конструкцией. Какой бы вариант мы не выбрали, исходя из предремонтного состояния жилья, все равно нужно строго придерживаться плана работ. Планирование позволяет оптимизировать расходы и обеспечить долговечность ремонта.
Читать дальше
Сначала идет этап подготовки или, как его называют на профессиональном языке, черновой ремонт. В этот период:
- Помещения очищаются от всего лишнего;
- Разбираются подвесные конструкции;
- Сносятся лишние перегородки;
- Демонтируются изношенные элементы инженерных систем;
- Удаляется старая отделка со всех поверхностей;
- Строятся новые перегородки;
- Монтируются короба из ГКЛ;
- Меняются окна, убираются межкомнатные двери;
- Формируются откосы;
- Создается новое или ремонтируется текущее основание пола;
- Выравниваются потолки и стены;
- Изготавливаются подвесные конструкции;
- Устанавливаются инженерные коммуникации.
Опционально в это время может быть изменена форма дверных проемов, уложена гидроизоляция на отдельных участках, а в некоторых помещениях уложена шумоизоляция, чтобы снизить уровень шума с улицы или от соседей.
Независимо от типа ремонта, все работы проводятся в строгой очередности: сначала санузел, затем дальние помещения, кухня, и уже в последнюю очередь, прихожая и зал.
Если был выбран вариант отделки путем окрашивания стен, то их нужно не только отшпаклевать, но и тщательно отшлифовать. В остальных случаях этап предчистовой отделки можно пропустить.
Чистовой ремонт занимает не более 30% общего времени, потраченного на обновление жилья. На этом этапе:
- Декорируются потолки;
- Оформляются кафелем, краской, обоями или стеновыми панелями стены;
- Настилаются напольные покрытия;
- Устанавливаются двери между комнатами;
- Монтируется сантехника;
- Проводятся финишные электромонтажные работы;
- Организуется система освещения;
- Устанавливаются плинтусы и другие элементы декора.
Это всего лишь примерный план. Каждый объект индивидуален и комплекс работ может сильно отличаться.
На последней стадии клиент осматривает отремонтированную квартиру и, если его устраивает качество работ, стороны подписывают акт приема-передачи.
У нас вы можете недорого заказать ремонт двухкомнатной квартиры в панельном доме в Москве под ключ. Панельки отличаются от кирпичных сооружений технологией строительства и применяемыми строительными материалами – ЖБИ. Железобетонные конструкции собираются частями по принципу конструктора. Это позволяет сократить время на возведение здания, но при этом снижается и уровень комфорта проживания. ЖБК плохо держат тепло, поэтому в таких домах особое внимание уделяется системе обогрева жилой площади и теплоизоляции стен. Наши специалисты хорошо знают особенности панельных построек типовых серий и учитывают эти нюансы при выборе материалов и способа отопления.
Цены на ремонт 2 комнатных квартир в панельном доме под ключ и сроки работ 
Сориентироваться в цене поможет наш прайс-лист, где указаны расценки на основные виды работ.
Приедем в любое удобное для вас время
