Изначально хрущевки относились к типу временного жилья с ограниченным сроком эксплуатации – от 25 до 50 лет. Но последние обследования зданий показали, что при условии своевременного проведения капитальных ремонтных работ их можно использовать 150 лет и более.
Отличительная особенность квартир – маленькая площадь, низкие потолки, совмещенный санузел, проходные комнаты, плохая звуко- и теплоизоляция, вызванная недостаточной толщиной стен.
Постройки отличаются по расположению и планировке квартир. Существует несколько серий:
- 1-464 (1960-1967 гг) – пятиэтажные панельки. Особенность – наличие встроенных шкафов и кладовки.
- 1-335 (1963-1967 гг). Ключевое отличие – увеличенная до 6,2 м2 кухня и до 18 м2 гостиная.
- 1-434 (1958-1964 гг) отличается по площади жилых комнат – не менее 17 м».
- 1-434С (1958-1964 гг) – кирпичные пятиэтажные строения, для перекрытия между этажами используются железобетонные плиты.
Ремонтируем однокомнатные квартиры в панельных и кирпичных домах по типовым или индивидуальным проектам.
Выполняем все виды ремонтов – от бюджетного и косметического до капитального и евроремонта.
В перечень услуг могут входить:
- Полная замена инженерных коммуникаций;
- Перепланировка жилых и вспомогательных помещений с объединением ванной и туалета в санузел;
- Утепление и остекление балкона;
- Монтаж системы «теплый пол».
Работаем со всеми отделочными материалами. Для профессиональной отделки стен, потолков и укладки напольных покрытий используем передовое оборудование, поэтому сдаем объект в точно обозначенный договором день.
Процесс ремонта
Ремонт 1-комнатных квартир в доме, построенных в эпоху Хрущева, – хлопотная задача. В большинстве случаев внутридомовые коммуникации не знали ремонта с момента ввода здания в эксплуатацию, планировка объектов не самая удачная, а помещения не имеют ровной геометрической формы. Соответственно, ремонт таких квартир предполагает проведения сложных работ, которые нужно разделить на этапы.
Поэтапное разделение – оптимальное решение, позволяющее спланировать работы так, чтобы в процессе ремонта не были нарушены технологии и впоследствии не пришлось ничего переделывать.
На этапе планирования составляется проект и расписывается план пошаговых действий.
Условно ремонт делится на 2 стадии, на первую из которых отводится больше 65-70% времени, поскольку именно на этом этапе выполняются «грязные», демонтажные, монтажные и электромонтажные работы. Больше всего времени уходит на застывание стяжки, если старое основание не подлежит ремонту и полностью нуждается в замене. Мастера сначала удаляют старую основу, затем формируют армировочную сетку и заливают каркас песчано-цементной смесью толщиной до 6 см. В теплом помещении бетон набирает силу не менее 28 дней.
Какие еще работы проводятся при черновом ремонте:
- Очистка помещений от хлама, громоздких вещей и старых покрытий;
- Разборка устаревших или изношенных коммуникаций;
- Демонтаж сантехники, межкомнатных коробок, ненужных конструкций и всего, что нуждается в замене;
- Снос лишних и возведение новых перегородок;
- Замена окон, создание откосов;
- Прокладка электропроводки;
- Грубое выравнивание поверхностей и формирование ровной формы помещений;
- Укладка гидроизоляции и шумоизоляции.
Сначала работы проводятся в санузле, затем перемещаются в дальние комнаты и уже в последнюю очередь ремонтируются кухня, гостиная и прихожая.
Если по проекту предполагается покраска потолков и стен, либо нужно выровнять полы самовыравнивающейся смесью, то нельзя пропускать предчистовую отделку. На этом этапе на поверхности наносится дополнительный слой шпатлевки, а затем они шлифуются.
Чистовой ремонт заключается в декорировании подготовленных помещений:
- Отделке потолков по проекту;
- Укладке кафельной плитки;
- Оформлению стен;
- Настилу покрытий на пол;
- Монтаже межкомнатных дверей;
- Установке сантехнических устройств;
- Украшении помещений элементами декора;
- Организации системы освещения с навесом светильников и декорированием электроустановочных изделий.
Опционально мы можем также собрать мебель, расставить предметы интерьера по местам, установить бытовую технику и подключить устройства к коммуникациям.
На последнем этапе мы показываем отремонтированную квартиру заказчику и, если ему все нравится, подписываем с ним акт приема-передачи.
Наша компания может недорого сделать ремонт однокомнатной квартиры в хрущевке в Москве под ключ. Мы поможем благоустроить малогабаритное жилье с не самой удачной планировкой по современным стандартам. Наш дизайнер грамотно организует пространство, эффективно используя каждый сантиметр жилой площади. Чтобы помещения выглядели визуально более просторными, используются приемы объединения кухни и комнаты по типу квартиры-студии, а также балкона с комнатой или гостиной с прихожей в стандартной однушке.
Цены на ремонт 1 комнатных квартир в хрущевке под ключ и сроки работ 
Сколько будет стоить ремонт, можно просчитать, ориентируясь на расценки, внесенные в прайс-лист. Стоимость отдельных видов работ указана за метр квадратный. Для уточнения суммы понадобятся обмеры и обследование состояния конструкций.
Приедем в любое удобное для вас время
