Ремонт однокомнатной квартиры в новостройке

Выполняем все виды ремонтов – от бюджетного и косметического до элитного. В первый год любые строения дают усадку, поэтому мы не рекомендуем капитально ремонтировать такие объекты. В этом случае лучше сделать черновую отделку с применением пластичных материалов, способных выдерживать серьезные нагрузки на изгиб.

Ремонтируем 1-комнатные квартиры площадью 21, 23, 26, 32, 40, 42, 45 м² в домах, возведенных из:

• Кирпича;
• ЖБК;
• Бетона.

Делаем ремонт в пустых коробках без стяжки и с «голыми» стенами, можем отремонтировать жилье с уже установленными простенками. Набор услуг зависит от состояния несущих конструкций, наличия проложенных инженерных коммуникаций и сложности поставленной клиентом задачи.

Бригады укомплектованы квалифицированными мастерами, а наличие профессионального оборудования позволяет значительно сократить время на проведение сложных строительно-монтажных и монтажных работ.

Процесс ремонта

Ремонт 1-комнатных квартир в новостройке может занять, как 3 недели, так и 3 месяца. Длительность зависит от сложности проекта и состояния жилья. Если это дом от застройщика, то покупатель может получить пустую коробку без смонтированных инженерных коммуникаций, а только с выводами под них. В этом случае придется выкладывать внутренние стены, собирать трубопроводы и делать стяжку. Естественно, в такой ситуации без разработки дизайн-проекта не обойтись. Создание проекта позволит грамотно обустроить пространство, а также обеспечить безопасность и комфорт проживания.

Квартиры в новых домах обычно имеют площадь больше 120 м², поэтому можно изготовить полусухую стяжку. Это быстрее и экономически более выгодно.

Ремонт в новостройке проводится поэтапно. Начинается все с подготовительного этапа, в процессе которого проводятся все так называемые «грязные» работы. Свое название такие мероприятия получили из-за того, что при их производстве образуется много пыли и грязи.

Подготовка к основному ремонту предполагает:

• Очистку помещений от мусора и всего, что нуждается в замене (если речь идет о жилом объекте с внутренними стенами);
• Замену входной двери и установку замков;
• Снос перегородок;
• Штробление стен;
• Монтаж домашних и слаботочных электрических сетей;
• Строительство новых перестенков;
• Организацию систем отопления, водоснабжения, водоотведения, вентиляции, кондиционирования воздуха и освещения;
• Обустройство подвесных конструкций;
• Монтаж новых окон;
• Заливку свежей стяжки;
• Грубое выравнивание поверхностей.

В «мокрых» зонах мастера укладывают слой гидроизоляции, в отдельных комнатах устанавливают шумоизоляцию, монтируют подиумы, формируют ниши под гардеробную и выполняют другие работы, прописанные в договоре.

Квартира уже приобрела ровные очертания, но после чернового ремонта поверхности еще не готовы под покраску, а, значит, нужно нанести еще дополнительный слой шпатлевки и тщательно их отшлифовать. Предчистовой этап можно пропустить, если по проекту стены оклеиваются обоями или декорируются стеновыми панелями.

Чистовой ремонт проводится на последнем этапе. Сначала укладывается керамическая плитка на тех участках, где она должна быть уложена по проекту, а затем все остальное.

Отделочные работы выполняются по принципу «сверху вниз»:

• Оформляется потолок;
• Декорируются стены;
• Настилается покрытие на пол;
• Устанавливаются доборы, потолочные и напольные плинтусы;
• Формируются порожки.

Также в процессе финишного оформления квартиры устанавливается сантехника и сантехническое оборудование, межкомнатные двери, светильники и все, что предусмотрено дизайн-проектом. Опционально мы можем собрать мебель, включая шкафы-купе, кухонный гарнитур и гардероб, смонтировать бытовую технику, подключить устройства к инженерным коммуникациям и даже повесить шторы.

Когда объект будет готов, мы показываем его заказчику и, если у клиента нет претензий, происходит подписание акта приема-передачи.