Черновой ремонт квартир

Наша компания может недорого сделать черновой ремонт квартиры в Москве под ключ. Под такими работами обычно подразумевают демонтаж старой отделки до бетона и первичную подготовку поверхностей, позволяющую создать необходимые условия для нанесения финишных отделочных материалов.

Мы можем отремонтировать жилье стандартной планировки в домах вторичного жилого фонда, б/у квартиры в новых жилых комплексах и новостройках от застройщика. В последнем случае покупатели часто приобретают «голую» коробку.

Наши специалисты могут справиться с задачей любой сложности, в т.ч. если владелец недвижимости хочет спланировать пространство, сделать перепланировку или кардинально изменить интерьер в помещениях.

Дизайнер разработает дизайн-проект с учетом современных требований к безопасности и личных пожеланий заказчика. Специалисты помогут оформить дизайн в соответствии с вашими представлениями о красоте и удобстве.

Мастера оснащены профессиональным инструментом и высокотехнологичным оборудованием для решения задач любой сложности. Опытный прораб контролирует работу сотрудников, помогает с выбором, закупкой и доставкой расходных материалов на объект, а также предоставляет клиенту поэтапные отчеты о проведенных ремонтных мероприятиях.

Стоимость чернового ремонта квартир за м2 и перечень работ

Стандартный ремонт

С демонтажем

Стоимость работ:от 5000 руб./м2

Срок:1-2 недели

Материалы:от 2500 руб./м2

Грунтовка стен
Штукатурка стен
Грунтовка стен
Шпатлевка стен
Шлифовка стен
Грунтовка пола
Выравнивание пола
Монтаж сантехнического шкафа
Монтаж коллекторов
Установка труб и соединений
Штробление стен
Прокладка гофры
Прокладка электрокабеля
Установка подразетников
Установка распределительного щитка
Установка автоматов, УЗО

Стоимость работ:от 5500 руб./м2

Срок:1-3 недели

Материалы:от 2600 руб./м2

Демонтажные работы
Грунтовка стен
Штукатурка стен
Грунтовка стен
Шпатлевка стен
Шлифовка стен
Грунтовка пола
Выравнивание пола
Монтаж сантехнического шкафа
Монтаж коллекторов
Установка труб и соединений
Штробление стен
Прокладка гофры
Прокладка электрокабеля
Установка подразетников
Установка распределительного щитка
Установка автоматов, УЗО

Преимущества сотрудничества
с нами

Опыт более 20 лет

Мы работаем с 2004 года. Имеем строительные лицензии и допуск СРО. Несем ответственность за мастеров.

Экономия и уверенность

Работаем недорого, в среднем на 15% дешевле рынка. Без посредников и предоплаты.

Гарантия и соблюдение сроков

Перечень работ, стоимость и сроки фиксируются документально. Гарантия - 5 лет!

Качество работ

Специалисты оснащены профессиональным инструментом и придерживаются технологий. Все сотрудники граждане России.

Материалы по оптовой цене!

Поможем выбрать, закупить и доставить все современные материалы по доступной цене.

Полный комплекс услуг

Выполняем все сопутствующие работы - составляем дизайн проект, делаем сварку, демонтаж, натяжные потолки, окна, уборку и многое другое.

Ответьте на вопросы и получите скидку

Это займет всего минуту. В конце вы получите подарок!

Наши услуги

Многие ошибочно полагают, что на данном этапе ремонта качество отделки может быть низким и не стоит тратить деньги на качественные материалы. Это в корне неверно. Черновая отделка позволяет создать прочную и надежную основу, от которой напрямую зависят долговечность и практичность ремонта. Именно поэтому мы рекомендуем применять смеси для выравнивания поверхностей только от проверенных производителей, независимо от типа ремонта (от бюджетного до элитного).

Ремонтируем квартиры в домах во вторичке и в новостройках:

1-комнатные;
2-комнатные;
3-комнатные;
4-комнатные;
Квартиры-студии.

Обычно в перечень работ входит минимальный набор услуг – снос ненужных и кладка новых перегородок, штукатурка и шпатлевка потолков и стен, стяжка пола, гидроизоляция, шумоизоляция отдельных поверхностей, прокладка инженерных коммуникаций, монтаж оконных блоков и сантехнические работы.

Черновая стяжка может быть сухой, цементной или наливной. Ее тип зависит от уровня перепадов высоты и предремонтного состояния плит перекрытия.

Процесс ремонта

Черновой ремонт квартир заключается в проведении комплексных работ, осуществляемых на начальной подготовительной стадии. От того, насколько профессионально и качественно будет подготовлен объект к финишному оформлению поверхностей, зависит, насколько долго помещения будут выглядеть аккуратными. Если этот этап пропустить, то уже через два-три года придется все переделывать, поскольку на стене могут появиться трещины, пол «поплывет» и проявятся другие скрытые от глаза дефекты.

Черновой ремонт может включать разное количество услуг, исходя из типа ремонта, предремонтного состояния квартиры, особенностей планировки, необходимости внесений изменений в план и сложностей проекта. Например, капиталка требует сноса перегородок и возведения новых, а дизайнерский ремонт предполагает формирование арок и многоуровневых подвесных конструкций.

Набор работ обычно включает:

прокладку трубопроводов или замену изношенных участков инженерных коммуникаций;
укладку новой электропроводки, разводка домашних сетей и слаботочных выделенных линий;
монтаж перегородок и гипсокартонных конструкций;
заделка трещин и щелей на потолке и стенах;
ремонт или заливка новой стяжки;
первичное выравнивание поверхностей стартовой шпатлевкой;
формирование откосов и оформление дверных проемов.

Как правило, черновая отделка занимает более половины времени, выделенного на ремонт. Это связано с тем, что бетонная стяжка должна приобрести нужную степень прочности, а штукатурка, нанесенная в несколько слоев, – полностью высохнуть. Кроме того, все сложные монтажные работы также требуют времени. К примеру, за один день можно выложить перегородку из кирпича площадью 10-12 м², из пазогребневых или пенобетонных блоков – 15-19 м².

Период, за который монтируется новая электрическая система, может занимать от 3 до 5 дней, в зависимости от выбранного способа укладки проводов (открыты, скрытый, комбинированный), сложности проекта и количества комнат в квартире.

Ускорить процесс формирования новой стяжки поможет замена привычного цементно-песчаного раствора на полусухую смесь. Такая технология актуальна только для больших по площади объектов (не менее 120 м²). При укладке полов высотой свыше 6 см мастера добавляют пластификаторы и керамзит, что позволяет сократить расходы на стяжку, не потеряв в качестве.

На штукатурные работы выделяется от 2 до 3 недель. В этом случае также все зависит от геометрических параметров помещений. Слишком кривые поверхности выравниваться будут дольше, поскольку за один раз можно наносить шпатлевку толщиной не более 3 см.

Так, на черновой ремонт может уйти от 2 до 5 недель, после чего помещения будут полностью готовы к чистовой отделке.

Цены на отдельные услуги

Монтаж пола

Устройство стяжки пола
Укладка гидроизоляции
Монтаж «сухой стяжки»
Обработка пола грунтовкой
Укладка сетки под стяжку
Укладка ламината
Укладка паркетной доски

от 50 руб./м2

Монтаж потолка

Выравнивание потолка
Проклейка швов
Обработка потолков грунтом
Шпатлевание потолка
Покраска потолков
Устройство реечных потолков
Оклейка потолка обоями

от 77 руб./м2

Ремонт стен

Грунтовка стен
Штукатурка стен
Шпаклевка стены
Кладка стен из пеноблоков
Выравнивание стен
Облицовка стен плиткой
Покраска стен

от 63 руб./м2

Демонтаж

Демонтаж ламината
Демонтаж обоев
Демонтаж плитки
Демонтаж электроточек
Демонтаж сантехники
Демонтаж дверей
Демонтаж окон

от 71 руб./м2

Монтаж сантехники

Установка унитаза
Установка раковины
Монтаж полотенцесушителя
Установка смесителя
Монтаж мойки
Установка душевой кабины
Установка ванны

от 850 руб.

Монтаж электрики

Установка электроточек
Монтаж люстр
Монтаж эл. щита
Штробление стен
Прокладка электрокабеля
Монтаж кабель-канала
Установка светильников

от 71 руб./м2

Оставьте заявку

Узнайте сколько стоит ваш ремонт!
Получите бесплатную консультацию,
точную смету и скидку!

Цены на черновой ремонт квартиры под ключ и сроки работ

Помещение	Площадь	Цена за квадратный метр	Стоимость «под ключ»	Стоимость материалов	Сроки работ
Квартира-студия	20-28 м²	от 5000 руб./м²	от 115000 руб.	от 2500 руб./м²	1-2 недели
Однокомнатная квартира	28-34 м²	от 5000 руб./м²	от 150000 руб.	от 2500 руб./м²	1-2 недели
Двухкомнатная квартира	35-65 м²	от 5200 руб./м²	от 190000 руб.	от 2600 руб./м²	2-3 недели
Трехкомнатная квартира	48-55 м²	от 5500 руб./м²	от 270000 руб.	от 2700 руб./м²	2-4 недели
Четырехкомнатная квартира	56-74 м²	от 5700 руб./м²	от 420000 руб.	от 2800 руб./м²	3-5 недель
Пятикомнатная квартира	75-100 м²	от 5900 руб./м²	от 520000 руб.	от 2900 руб./м²	3-5 недель
Таунхаус	150-200 м²	от 5900 руб./м²	от 880000 руб.	от 2900 руб./м²	15-20 дней
Частный дом, коттедж	120-600 м²	от 5900 руб./м²	от 700000 руб.	от 2900 руб./м²	20-25 дней

Стоимость формируется с учетом многих факторов. Предварительный расчет можно сделать самостоятельно, ориентируясь на расценки в прайс-листе или воспользовавшись встроенным на странице калькулятором.

Точно, сколько будет стоить ремонт, скажет замерщик, исходя из:

Площади квартиры и количества жилых комнат;
Сложности работ (по дизайнерскому или типовому проекту);
Состояния объекта и типа здания (старое строение или новостройка под усадку);
Высоты потолков;
Затрат на черновые отделочные материалы и кладку перегородок.

С целью экономии мы можем взять на себя хлопоты по закупке и доставке тяжелых грузов на объект. Мастер также поможет определиться с выбором качественных расходников.

Чтобы заказать услугу, свяжитесь с оператором нашей компании по телефону или оставьте онлайн-заявку на сайте.

Любые формы оплат

Наличный расчет

На месте или в офисе

Рассрочка 0%

На 3-60 месяцев

Оплата картой

Через терминал или QR код

Безналичный расчет

На наш счет

Акции и скидки

Скидки на работы до 20%

Бытовая техника в подарок!*

Страховка ремонта на 1 год в подарок!*

Скидки действуют при заказе ремонта под ключ. Подробнее

Этапы чернового ремонта и схема работы

Этап 1. Оформление заявки

Этап 2. Замеры объекта

Этап 3. Дизайн-проект (если нужно)

Этап 4. Согласование работ

Этап 5. Выполнение работ

Этап 6. Сдача объекта и оплата

Вы оформляете заявку удобным для вас способом. С Вами связывается специалист для уточнения деталей и бесплатной консультации. Согласовываем время для приезда замерщика.

Сметчик осмотрит текущее состояние помещений, сделает бесплатный замер и составит смету, предложит решения по отделке помещений, а так же согласует все детали.

Разработаем планы и схемы помещений, техническую документацию, эскизы, 3D-визуализацию.

Согласовываем перечень работ в смете, утверждаем и подписываем договор, в котором указаны сроки выполнения работ, гарантии, ответственность, окончательная стоимость. Выдаем карту постоянного клиента.

Завозим инструменты и материалы (при необходимости окажем помощь в их выборе), приступаем к черновому ремонту квартиры, делаем стяжку пола, выполняем первичное выравнивание стен и потолка - шпатлевку, грунтовку, прокладываем проводку.

Вы оплачиваете ремонт поэтапно – только после подписания акта приема-передачи.

Черновой ремонт от 5000 руб./м2
Замер и смета - бесплатно!

Заказывая ремонт у нас, вы получаете скидку у ведущих поставщиков стройматериалов

И многие другие! Оставьте заявку и мы проконсультируем вас по скидкам у партнеров

Примеры наших работ

Все работы

Бюджетный ремонт

Дизайнерский ремонт

Евроремонт

Капитальный ремонт

Косметический ремонт

● Дизайнерский ремонт трехкомнатной квартиры на улице Большая Поляна

г. Москва, улица Большая Поляна

14670 руб./м2

76 м2

86 дней

Выполненые работы:

Демонтаж старой отделки
Замена оконных блоков
Монтаж входной двери
Установка межкомнатных дверей
Замена труб водоснабжения
Обустройство канализации
Монтаж системы отопления
Обустройство натяжных потолков
Установка подвесных гипсокартонных потолков
Монтаж сантехнического оборудования
Отделка стен обоями
Оклеивание фотообоями
Облицовка санузла плиткой и мозаикой
Установка осветительных приборов
Создание декоративной подсветки.

Показать весь список

Подробнее

● Косметический ремонт таунхауса на Дмитровском шоссе

г. Москва, Дмитровское шоссе

10480 руб./м2

105 м2

115 дней

Выполненые работы:

Демонтаж старой отделки
Выравнивание поверхностей
Монтаж гипсокартонных потолков
Отделка стен обоями
Окрашивание поверхности
Настил напольного покрытия
Укладка плитки в санузлах
Монтаж сантехники
Замена 2 межкомнатных дверей
Монтаж шкафа-купе

Показать весь список

Подробнее

● Дизайнерский ремонт трехкомнатной квартиры на улице Большая Поляна

г. Москва, улица Большая Поляна

14670 руб./м2

76 м2

86 дней

Выполненые работы:

Демонтаж старой отделки
Замена оконных блоков
Монтаж входной двери
Установка межкомнатных дверей
Замена труб водоснабжения
Обустройство канализации
Монтаж системы отопления
Обустройство натяжных потолков
Установка подвесных гипсокартонных потолков
Монтаж сантехнического оборудования
Отделка стен обоями
Оклеивание фотообоями
Облицовка санузла плиткой и мозаикой
Установка осветительных приборов
Создание декоративной подсветки.

Показать весь список

Подробнее

● Косметический ремонт таунхауса на Дмитровском шоссе

г. Москва, Дмитровское шоссе

10480 руб./м2

105 м2

115 дней

Выполненые работы:

Демонтаж старой отделки
Выравнивание поверхностей
Монтаж гипсокартонных потолков
Отделка стен обоями
Окрашивание поверхности
Настил напольного покрытия
Укладка плитки в санузлах
Монтаж сантехники
Замена 2 межкомнатных дверей
Монтаж шкафа-купе

Показать весь список

Подробнее

Видео с объектов

Все видео

Капитальный ремонт квартиры г. Москва, ул. Василия Аксенова, д. 6

Ремонт квартиры в ЖК Лучи. г. Москва, ул. Производственная, д. 12

Ремонт квартиры-студии в ЖК «PerovSky», г. Москва, шоссе Энтузиастов, 86А, к. 3

Ремонт квартиры МО, п. Ново-Ивановский, ул. Агрохимиков

Капитальный ремонт квартиры, ул. Ленская, д. 23

Ремонт ванной комнаты метро Академическая

Расчет ремонта с материалами

1. Основные параметры помещения

Общая площадь, м2

Высота потолков, м

Тип недвижимости

Количество комнат

1

2

3

4

5

Чтобы рассчитать ориентировочную стоимость ремонта квартиры, коттеджа, таунхауса или офиса, используйте наш онлайн-калькулятор. Расчет производится с учетом цен на ремонтные работы и материалы. При этом стоимость носит информационный характер и не является публичной офертой. Более точные расценки на отдельные услуги вы можете посмотреть в разделе «цены».

2. Выберите тип ремонта

Черновой ремонт

Косметический ремонт

Капитальный ремонт

Дизайнерский ремонт

3. Дополнительные параметры

Нужен ли демонтаж?

Да

Нет

В большинстве случаев демонтажные работы проводятся исключительно в объектах вторичного жилого фонда.

Нужно ли выравнивать стены?

Да

Нет

На первый взгляд ровные стены могут содержать перепады, которые могут сказаться на качестве ремонта.

Нужна ли перепланировка?

Да

Нет

Мы можем разработать проект или предложить оптимальные решения организации пространства без перепланировки.

Нужно ли ремонтировать балкон или лоджию?

Да

Нет

Балконные конструкции являются неотъемлемой частью интерьера и подлежат ремонту, особенно, с целью повышения их функционала.

Нужен ли дизайн-проект?

Да

Нет

Дизайнерский проект позволяет грамотно спланировать отделку, выбрать материалы, зонировать пространство и визуализировать задумку.

Результаты предварительного расчета

Примерная стоимость работ:

руб.

Примерная стоимость черновых материалов:

руб.

Примерное время выполнения работ

дней

Итого:

руб.

Интерактивная карта выполненных обьектов в жилых комплексах Москвы и области

Отзывы клиентов

Все отзывы

Объект:

4-комнатная квартира

Площадь:

124 м²

Срок:

90 дня

Цена:

3 950 000 руб

Бланк отзыва

Артём Гаврилюк

№ договора: 22072025/8

Ремонт четырёхкомнатной квартиры шел не без сюрпризов, но в общем нормально. Сроки выдержали, качество отделки без нареканий, стены, потолки, полы ровные, идеальные примыкания. Менеджер и прораб предельно вежливые, всегда на связи. Цена хорошая.

28.10.2025

Объект:

3-комнатная квартира

Площадь:

86 м²

Срок:

68 дней

Цена:

2 370 000 руб

Бланк отзыва

Анастасия Фадеева

№ договора: 28072025/3

Заказывала капремонт 3-комнатной квартиры. Все понравилось. Вежливые мастера, работали аккуратно, слаженно. Приёмка по качеству прошла с первого раза. Цена за весь объём работ более чем доступная.

12.10.2025

Объект:

1-комнатная квартира

Площадь:

42 м²

Срок:

38 дней

Цена:

940 000 руб

Бланк отзыва

Михаил Столяров

№ договора: 01092025/5

Сделали полный ремонт однушки после покупки: черновые работы, шумоизоляция спальни, санузел «под ключ», кухня подключена, техника проверена. Бригада тактичная, каждый этап согласовывали в чате. Итоговое качество отличное, смета прозрачная.

09.10.2025

Видеоотзывы клиентов

Закажите дизайн проект

Разработка дизайн-проектов для частных и корпоративных клиентов.
Принцип полного цикла – от эскиза до готового интерьера «под ключ».

- Выезд и консультация дизайнера бесплатно
- Грамотный подбор материалов под любой бюджет
- Комплектация объекта под ключ
- Согласование перепланировки с соблюдением СНиП

Еще больше выгоды

Качественный инструмент

Ваша выгода:

Сокращение времени ремонта — вы сможете заселиться быстрее. Точность замеров и отрезов — экономия материалов и совпадение ремонта с проектом. Инструмент под каждую задачу — гарантия качества и соблюдения техпроцессов. Автоматизация ручного труда — экономия на стоимости работ.

Собственный склад материалов и надежные поставщики

Мы оборудовали склад с необходимыми условиями для хранения более 50 тонн различных стройматериалов. Также наладили партнерские отношения с известными производителями и поставщиками материалов, мебели, аксессуаров проверенного качества!

Ваша выгода:

Оперативность доставки в день заказа, оптовые цены — экономия на материалах. Остатки материалов заберем с выкупом. Консультация и подбор необходимых изделий!

Система контроля качества и подготовка персонала

Сьемка процесса ремонта и хранение видео в закрытой внутренней базе. Каждые 6 месяцев сотрудники проходят обучение по повышению качества сервиса. Внутренний полигон для обучения работы с материалами и инструментами. Посещение мастер-классов по новинкам в строительной отрасли. Проверка инструмента и оперативная замена на более качественный при выявлении недостатков.

Ваша выгода:

Уверенность в том, что на ваш объект приедут квалифицированные люди, умеющие делать ремонт и пользоваться строительными материалами, в соответствии с нормами.

Хотите еще больше выгоды? Проконсультируйтесь у наших специалистов на предмет действующих скидок и акций

Образцы документов для ознакомления:

Смета ЖК «Фили Сити»856 КБ

Смета ЖК «Новая Рига»756 КБ

Смета, 3-й Сетуньский проезд886 КБ

Смета, Борисовский проезд774 КБ

Смета, ул. Енисейская802 КБ

Образец договора1 МБ

Оставьте заявку на бесплатный замер!

Замерщик рассчитает 100% точную стоимость работ и с радостью проконсультирует Вас по любым вопросам!

Так же мы делаем

Косметический ремонт

Капитальный ремонт

Дизайнерский ремонт

Ремонт ванной комнаты

Часто задаваемые вопросы

Кто у вас работает?

У нас работают мастера из России и Республики Беларусь, которые имеют профильное образование в строительной сфере.

Как происходит оплата?

Оплата происходит поэтапно. Такой вариант – самый безопасный и надежный.

Кто покупает материалы?

Закупкой материалов может заниматься сам Заказчик. Купить расходники можно также на нашем складе или доверить закупку сотруднику компании. Мы закупаем материалы у прямых поставщиков и ведущих производителей по цене дешевле, чем в магазинах. Предоставляем все отчетные документы (чеки, накладные, квитанции).

Есть ли у вас лицензия на выполнение ремонтно-отделочных работ?

Да. У нас есть разрешения на оказание всех видов услуг по ремонту квартир. Необходимая документация представлена на сайте.

Все частые вопросы

Черновой ремонт квартир

Стоимость чернового ремонта квартир за м2 и перечень работ

Преимущества сотрудничества с нами

Наши услуги

Процесс ремонта

Цены на отдельные услуги

Цены на черновой ремонт квартиры под ключ и сроки работ

Любые формы оплат

Акции и скидки

Этапы чернового ремонта и схема работы

Примеры наших работ

Видео с объектов

Расчет ремонта с материалами

Отзывы клиентов

Видеоотзывы клиентов

Еще больше выгоды

Качественный инструмент

Собственный склад материалов и надежные поставщики

Система контроля качества и подготовка персонала

Образцы документов для ознакомления:

Так же мы делаем

Часто задаваемые вопросы

Преимущества сотрудничества
с нами