Ремонт вторичного жилья

Мы можем отремонтировать жилье во вторичке любого типа – хрущевках, сталинках, сериях П44 и П44Т. Предлагаем несколько вариантов оформления интерьера из готовых решений или создаем индивидуальный проект по обустройству помещений. С нами вы можете быть уверены, что ваша квартира будет аккуратной, красивой и полностью готовой к комфортному проживанию.

Принимаем заказы на ремонт квартиры:

• Однокомнатной;
• Двухкомнатной;
• Трехкомнатной;
• Четырехкомнатной;
• Квартиры-студии;
• С двумя уровнями.

Выполняем все виды ремонтов – от эконом-класса и косметического до евроремонта, капитального и элитного.

Если позволяет конструкция дома, можем присоединить лоджию к жилой площади, объединить раздельные ванную комнату и туалет в совмещенный санузел или удалить перегородку между кухней и гостиной. Таким образом жилье в домах типовой постройки с не самой удачной планировкой становится более просторным.

Процесс ремонта

Ремонт вторичного жилья – задача, которую нужно решать комплексно. И без составления плана и разбиения работ на последовательные этапы не обойтись. В старых домах обычно заказывают капитальный ремонт, поскольку приходится менять буквально все, включая инженерные коммуникации и стяжку. В редких случаях квартиры находятся в относительно хорошем состоянии, тогда можно сделать только ремонт основания и не нужно монтировать новые трубопроводы.

Очередность работ составляется так, чтобы после проведения, например, чернового этапа не осталось проблем, которые могут негативно сказаться на состоянии жилья в будущем. В противном случае придется все переделывать. К примеру, если бетонная стяжка не успела полностью затвердеть, спустя время полы могут «поплыть» и напольное покрытие быстро придет в негодность. Поэтому следует строго соблюдать технологии и не переходить к новой стадии ремонта, не завершив предыдущую.

По сути ремонт делится на две части – подготовительную и основную.

В период подготовки проводятся такие работы:

• Вынос мебели и очистка помещений от хлама, мусора и габаритных предметов;
• Разбор отдельных элементов трубопроводов или демонтаж инженерных коммуникаций целиком;
• Снос перегородок, если такая услуга прописана договором;
• Замена окон и входной двери;
• Оформление откосов;
• Монтаж систем отопления, водоснабжения, водоотведения и электроснабжения;
• Формирование новой геометрии помещений, строительство перегородок, стеллажей, подвесных конструкций из гипсокартона;
• Ремонт или производство стяжки;
• Черновое выравнивание поверхностей;
• Укладка гидроизоляции на отдельных участках;
• Прочистка вентиляционных шахт и обустройство системы кондиционирования.

Количество работ может варьироваться, поскольку каждый проект индивидуален и невозможно в общих чертах описать все возможные нюансы.

Как правило, работы начинаются с санузла, затем ремонт перемещается в дальние комнаты, потом на кухню и уже в последнюю очередь ремонтируются гостиная, лоджия, балкон, коридор и вспомогательные помещения.

Если дизайном не предусмотрено окрашивание потолка и стен, то этап предчистовой отделки пропускается. Поверхности не нужно максимально выравнивать и шлифовать под покраску. На этом этапе окончательно формируется контур помещений с идеально ровными линиями. Также предчистовой ремонт предполагает изготовление наливного пола.

В рамках чистовой отделки проводится комплекс работ, направленных на:

• Финишное обустройство потолка;
• Декорирование стен по проекту;
• Оформление пола;
• Монтаж межкомнатных дверей;
• Установку декоративных элементов;
• Обустройство санузла и кухни;
• Завершение электромонтажных работ;
• Навес светильников.

Опционально мастера могут собрать и расставить мебель, подключить бытовую технику к коммуникациям, провести слаботочные линии и выполнить другие работы по улучшению условий проживания.

Завершающий этап – сдача вторичного жилья клиенту и подписание акта приема-передачи, если его устраивает качество проведенных работ.