Мы комплексно подходим к решению поставленной задачи. Ремонтируем квартиры б/у в жилых комплексах и в новостройках от застройщика. Приступаем к проведению ремонтных работ сразу после сдачи объекта в эксплуатацию. Чтобы нивелировать дефекты конструкций, которые обязательно появляются вследствие естественных процессов усадки, мы применяем «плавающие» технологии и пластичные материалы. Так удается избежать образования трещин.
Мы можем сделать ремонт в квартирах любой площади:
- 1-комнатных;
- 2-комнатных;
- 3-комнатных;
- 4-комнатных;
- Квартир-студий.
Не рекомендуем наносить декоративную штукатурку, пока здание не дало усадку. Лучше оклеить стены обоями на флизелиновой основе или покрасить пластичной краской. Оптимальное решение для отделки потолков – натяжные или реечные конструкции.
Сантехническое оборудование можно устанавливать (если оно не было установлено строительной компанией) сразу после сдачи объекта. По желанию сантехнику можно заменить на более функциональные изделия от надежных производителей.
Процесс ремонта
Косметический ремонт квартиры в новостройке проводится, если заказчику не нравится отделка от застройщика или он хочет внести небольшие корректировки в привычную обстановку. Например, перенести выключатели на другое место, установить розеточные блоки или смонтировать систему альтернативного отопления «теплый пол». Также такой вид ремонта заказывают в сравнительно новых жилых комплексах, когда нужно просто обновить поверхности.
«Косметика» не предполагает глобальных изменений интерьера. Ее заказывают, чтобы освежить внешний вид помещений и провести работы по замене сантехники или светильников.
Ремонт проводится в классической очередности: от простого к сложному, сверху вниз и с дальней комнаты до прихожей. Обновление отделки лоджии, балкона и подсобных помещений выполняется в последнюю очередь.
Читать дальше
В остальном очередность косметического ремонта мало отличается от чистовой отделки, кроме того, что здесь все-таки приходится демонтировать старые покрытия. Последовательность действий:
- защита мебели и громоздких предметов пленкой или их вынос в другие комнаты;
- демонтаж всех покрытий или только тех, которые нуждаются в замене;
- прокладка новой электропроводки, перенос или установка розеточных блоков, выключателей и розеток;
- замена оконных и дверных блоков (по необходимости);
- формирование откосов;
- оформление потолочной области подвесными или натяжными потолками, краской, панелями и т.д.;
- шпатлевка, грунтовка, отделка стен обоями, краской, стеновыми панелями, керамической плиткой или мозаикой (по плану);
- настил напольного покрытия;
- обустройство системы освещения с навесом светильников;
- монтаж сантехники и сантехнических устройств;
- декорирование стыков и углов, установка плинтусов, наличников, дверных доборов, фурнитуры;
- сборка и расстановка мебели (опционально).
Если стяжка не нуждается в ремонте, то покрытие настилается в последнюю очередь. Если же в ней есть трещины, то их сначала нужно заделать и только потом можно приступать к выравниванию потолков и стен.
Скорость ремонта зависит от вида отделочных материалов. Поклейка обоев не требует тщательного выравнивание поверхностей. А вот стены под покраску нужно очень тщательно выровнять. Для этого наносится несколько слоев шпаклевки. Конечно, сохнуть такая отделка будет дольше.
Последовательность работ может быть нарушена, если это не приведет к повреждению свежей отделки. Например, межкомнатные двери можно монтировать на любой стадии ремонта. Паркет обычно не снимают, а только циклюют и покрывают лаком.
Завершающий этап – сдача объекта. Если клиента все устраивает, стороны подписывают акт приема-передачи.