Ремонт двухкомнатных квартир в новостройке

Мы можем сделать ремонт любого типа – от бюджетного и косметического до капитального и премиум-класса. Ремонтируем квартиры в домах, построенных из кирпича или собранных из ЖБК-блоков.

Можем отремонтировать двушку любой площади – от малогабаритного жилья в 34 и 48 кв.м. до просторных апартаментов 58, 62, 76, 80 м², независимо от их предремонтного состояния:

• Коробки без стяжки и с «голыми» стенами;
• С подводкой инженерных коммуникаций до «двери»;
• С черновой отделкой без перегородок;
• С перегородками и предчистовой отделкой;
• С чистовой отделкой.

В новых зданиях, которые еще не дали усадку, применяем «плавающие» технологии и пластичные материалы, способные выдерживать серьезные нагрузки. Такой способ позволяет исключить влияние процессов диффузии, а также избежать образования трещин на поверхностях.

Наши специалисты тщательно продумывают планировку, учитывая возраст, интересы и пол жильцов.

Для повышения комфорта можем смонтировать альтернативную систему обогрева – «теплый пол», собрать и установить кухонный гарнитур, функциональную мебель, обустроить гардеробную, повесить экран на стену и выполнить другие работы.

Процесс ремонта

Длительность ремонта 2-комнатных квартир зависит от степени готовности объекта к эксплуатации, а также его исходного состояния. В новостройках квартиры сдаются либо в состоянии под ключ с полностью оформленным интерьером, под ремонт, когда для комфортного проживания нужно выполнить небольшой объем ремонтных работ, и в виде пустой коробки без перегородок с выводами под инженерные коммуникации.

Мы можем отремонтировать любые объекты. Перед тем, как приступить непосредственно к ремонту, дизайнер разрабатывает дизайн-проект, а затем специалист расписывает подробный план проведения работ. Нарушение очередности этапов или незаконченные мероприятия могут привести, например, к преждевременному износу отделки, ее повреждению или даже разрушению. Плохо застывшая стяжка часто становится причиной образования трещин или бугров на полу. Поэтому мы всегда строго придерживаемся технологий и выдерживаем необходимое для завершения работ время.

Условно ремонт делится на две глобальные стадии: подготовительный период и этап чистовой отделки. Первый занимает «львиную» долю всего объема работ. За это время проводятся такие работы:

• Очистка от габаритных предметов и строительного мусора;
• Демонтаж всего, что повреждено или нуждается в замене;
• Формирование новых контуров помещений и межкомнатных проемов;
• Замена оконных и балконных блоков;
• Остекление лоджий;
• Изготовление новой стяжки или ремонт существующей;
• Монтаж перегородок, если они предусмотрены проектом;
• Сборка и прокладка коммуникаций, включая системы канализации, отопления и водоснабжения, а также домашние электрические сети;
• Грубая штукатурка потолков и стен.

Как правило, сначала ремонтируется санитарный узел, потом по очереди дальние комнаты, кухня, гостиная и прихожая. И только в последнюю очередь обновляются вспомогательные помещения.

Между черновыми и чистовыми работами иногда бывает необходимо окончательно выровнять геометрию комнат, сделать наливные полы и отшлифовать поверхности до идеальной гладкости. Это особенно актуально, если в качестве отделочного материала используется краска.

Последний этап – чистовой. В этот период:

• Оформляются потолки;
• Декорируются стены (окрашиваются, оклеиваются обоями, украшаются панелями и т.д. по проекту);
• Настилается покрытие на пол;
• Устанавливаются двери между внутренними помещениями;
• Проводятся финишные электромонтажные работы;
• Крепятся светильники;
• Монтируются сантехнические устройства и бытовая техника;
• Помещения украшаются элементами декора (плинтусами, доборами и др.)

Опционально мы можем собрать на кухне гарнитур, установить другую мебель, повесить шторы. Все работы проводятся в рамках ранее подписанного договора.

Когда ремонт завершен, клиент осматривает все помещения, проверяет функциональность всех систем. Стороны подписывают акт приема-передачи, если у заказчика нет претензий к качеству выполненных работ.